Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van 'T Hoffstraat 212 in Haarlem 2014 RL

Van 't Hoffstraat 212

2014 RL Haarlem
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

DEZE JAREN ’30 ZEER GOED VERBOUWDE EN ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET GELIEFDE HOUTVAARTKWARTIER IN HAARLEM ZUID-WEST, IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN! DE CHARME VAN EEN JAREN ’30 WONING MET KARAKTERISTIEKE DETAILS, ZOALS GLAS-IN-LOOD EN EEN TOCHTPORTAAL, MAAR DAN IN EEN MODERN JASJE!

Deze woning is in 2012 vrijwel geheel verbouwd. De leidingen zijn opnieuw aangelegd (water...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Van 't Hoffstraat 212, 2014 RL Haarlem

Omschrijving

DEZE JAREN ’30 ZEER GOED VERBOUWDE EN ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING GELEGEN IN HET GELIEFDE HOUTVAARTKWARTIER IN HAARLEM ZUID-WEST, IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN! DE CHARME VAN EEN JAREN ’30 WONING MET KARAKTERISTIEKE DETAILS, ZOALS GLAS-IN-LOOD EN EEN TOCHTPORTAAL, MAAR DAN IN EEN MODERN JASJE!

Deze woning is in 2012 vrijwel geheel verbouwd. De leidingen zijn opnieuw aangelegd (water en elektra), de riolering is vernieuwd, de wanden zijn strak gestuukt, er is een open keuken gecreëerd, er is een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en ook de zoldertrap is vervangen. Op de begane grond zijn alle deuren vernieuwd en is de vestibule voorzien van veiligheidsglas.

In 2016 zijn er nieuwe dakkapellen geplaatst aan de voor- en achterzijde en is de zolderruimte verbouwd. Op zolder zijn drie kamers en een aparte berging gecreëerd. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

In 2017 is de voortuin opnieuw betegeld met antraciet grijze tegels.

Deze woning is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een oven, magnetron, vaatwasser en een Quooker boiler. Hiermee beschikt u niet alleen over kokend heet water, maar voorziet de boiler de kraan ook direct van warm water.

Het plafond van de badkamer uitgerust met geluidsboxen. Vanuit de douche of het bad kunt u via bluetooth uw favoriete muziekstuk afspelen. U hoeft daarna alleen nog het licht te dimmen om hier volledig tot rust te komen.

Al met al heerlijk wonen in het geliefde Haarlemse Houtvaartkwartier! Deze kindvriendelijke buurt heeft alles binnen handbereik. Winkels, sportfaciliteiten, basisscholen, kinderopvang, speeltuin Jeugdland en zwembad De Houtvaart zijn allemaal op loopafstand. Op de fiets bereikt u binnen een paar minuten de Haarlemse binnenstad en ook het strand, de duinen en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Met recht een ideaal gelegen woning!

INDELING:

Parterre: Vestibule voorzien van glas-in-lood klapdeur en veiligheidsglas, meterkast met opbergruimte, hal met trapkast, toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, ruime woonkamer voorzien van lamelparketvloer, design radiatoren en prachtige open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven met pizzaplaat, magnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak, hoekcarrousel, Quooker met combi boiler, toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra.

1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voor -en achterzijde, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, geluidsinstallatie, radiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie, slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: Overloop met veluxvenster aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en ruime bergruimte achter schuifdeur, 5e slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een dakkapel en kamer aan de achterzijde alwaar de wasmachine/drogeropstelling en CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 105 m2, inhoud 332 m3 (voor indeling en maten zie kleurenplattegrond)
- Woning vrijwel geheel gemoderniseerd in 2012, dakkapellen van 2016
- Vernieuwde elektra, waterleidingen en riolering in 2012
- Elektra uitgerust met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Nagenoeg voorzien van onderhoudsarme kozijnen (grotendeels kunststof voorzien van dubbelglas)
- In de woonkamer, keuken, slaapkamer achterzijde en badkamer is het licht dimbaar
- Achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra
- Voortuin opnieuw betegeld in 2017
- Vrij parkeren in de straat
- Keurig onderhouden woning
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadaster: I 3506 Haarlem Oppervlakte 112 m²
Route van naar Van 't Hoffstraat 212, 2014 RL Haarlem
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.