Cruquius – Cruquiusdijk 91

Vrijstaande woning || Verkocht
€ 575.000,- k.k.
Verkocht

Cruquius – Cruquiusdijk 91

Kenmerken

Omschrijving

Landelijk wonen en toch dichtbij de stad, een aanlegsteiger en alle voorzieningen in de directe omgeving. Wat wil je nog meer? Deze vrijstaande dijkwoning met twee garages en een heerlijke tuin heeft veel potentie en ligt op een perceel van maar liefst 970 m2!

De achtertuin met fruitbomen en moestuin is gelegen op het zuiden. Door de twee ruime garages, een vrijstaande berging en een berging onder de garage is woning geschikt voor diverse doeleinden zoals werken aan huis, opslag en hobby. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Woonoppervlak is 146 m2 waarvan ca. 31 m2 momenteel in gebruik als bergzolder. Ook biedt de woning nog volop uitbreidingsmogelijkheden.

Ligging: Schitterend gelegen met prachtig uitzicht over de Ringvaart, weilanden en Molen “De Hommel”. Achter een weids uitzicht en voor vrij uitzicht, tot aan de verlichte Bavo aan toe. Nabij winkelcentra, sporthal, sportclubs, zwembad, scholen, kinderopvang, ziekenhuis, golfbaan, manege, wandelbos en recreatieplas. Museum Cruquius met theehuis op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10min in het centrum van Heemstede en het centrum van Haarlem is slechts 15min fietsen!

Indeling

Parterre:
Entree, hal met meterkast, toilet en vaste kast; woonkamer voorzien van houten vloer, open haard en schuifdeuren naar de achtertuin; aparte keuken met diverse inbouwapparatuur, aansluiting voor wasmachine/droger en deur naar de achtertuin; kamer/kantoor aan de achterzijde; badkamer met wastafelmeubel en douche; slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.

1e etage:
Overloop; een slaapkamer aan de voorzijde; een slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam; ruime bergzolder met cv-opstelling.

Tuin en garages:
Voortuin; garage rechts van de woning met roldeur, wastafel, trap naar vliering en deur naar de achtertuin. Garage links van de woning. Achtertuin met terras en een vrijstaande berging. Onder de garage bevindt zich nog een berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 146 m2 waarvan 31m2 bergzolder
– Perceel ca. 970 m2
– Recht van opstal, canon € 1352 per jaar (mogelijkheid om het opstalrecht af te kopen)
– Vrij gelegen aan de achterzijde en vrij uitzicht aan de voorzijde over het water
– Woning biedt volop uitbreidingsmogelijkheden
– Vergunning voor een aanlegsteiger aan de Ringvaart, leges € 65,94 per jaar
– Garage en oprit voor meerdere auto’s
– Glasvezel wordt in de toekomst aangelegd
– Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Woning video

Locatie

Cruquius – Cruquiusdijk 91