Haarlem – Oranjestraat 35

Tussenwoning || Verkocht
€ 625.000,- k.k.
Verkocht

Haarlem – Oranjestraat 35

Kenmerken

Omschrijving

Bij binnenkomst word je direct verliefd op deze prachtig verbouwde, lichte en ruime woning met multifunctionele bedrijfsruimte van 41m2 en bijbehorend appartement van 35 m2 aan de Veenpolderstraat!

Afgelopen jaren is deze woning met liefde en luxe verbouwd en van alle gemakken voorzien. Inpakken en verhuizen dus!

Behoefte aan meer slaapkamers? Dan kan de woning nog uitgebreid worden met een opbouw (vergunningsplichtig) om nog meer ruimte te creëeren, nu of in de toekomst.

De achtertuin is fraai aangelegd en aan ieder detail in de woning is aandacht besteedt.

De geliefde Leidsebuurt is op wandelafstand van het centrum, winkels, openbaar vervoer en horeca-voorzieningen en in de buurt van scholen en uitvalswegen. Ook zijn de stranden van Bloemendaal en Zandvoort op korte afstand bereikbaar.

Oranjestraat 35
Begane grond: entree met meterkast en trap naar 1e etage; ruime woonkamer met open haard; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en openslaande deuren naar achtertuin;
Bijkeuken met wasmachine opstelling en toilet met fonteintje;
1e etage: overloop; hoofdslaapkamer aan de voorzijde en toegang tot de vide met cv-opstelling; luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet; aan de achterzijde 2e slaapkamer met deur naar buiten;

Veenpolderstraat 35
Begane grond (41 m2): openslaande deuren naar de bedrijfsruimte/werkplaats, cv-ruimte en trap naar de 1e etage;
1e etage (35 m2): grote open ruimte met keukenblok en apart toilet. Voorbereidingen voor een douche zijn reeds aanwezig;
De bedrijfsruimte heeft een eigen c.v ketel en meters.

Bijzonderheden:
– 152 m2 eigen grond;
– Woonoppervlak woning ca. 97 m2;
– Bedrijfsruimte met bedrijfswoning van ca. 75 m2 verdeeld over 2 etages;
– De woning en bedrijfsruimte met appartement hebben ieder een eigen cv-ketel (2007 en 2009);
– Bouwjaar 1890;
– De woning is in de loop der jaren prachtig gemoderniseerd;
– Schilderwerk buiten en binnen in 2018 uitgevoerd;
– Bestemming woonhuis is “wonen”;
– Bestemming bedrijfsruimte begane grond is “bedrijfsruimte” eerste etage “bedrijfswoning”.

Plattegronden

Woning video

Locatie

Haarlem – Oranjestraat 35