Haarlem – Overtonstraat 17

Tussenwoning || Verkocht
€ 675.000,- k.k.
Verkocht

Haarlem – Overtonstraat 17

Kenmerken

Omschrijving

Sfeervolle, royale eengezinswoning om verliefd op te worden! Achttien jaar geleden is de woning met veel liefde gemoderniseerd, op- en uitgebouwd, en dat is te zien. De vloeren, het dak, elektra, riolering, waterleidingen, badkamer, keuken en schuur zijn geheel vernieuwd. Samen met de originele details en de hoge plafonds is dit huis een heerlijke plek om te wonen.

De woning ligt in de gewilde Planetenbuurt. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speeltuinen, scholen en winkels. Goede busverbindingen, het NS-station en de binnenstad van Haarlem zijn allen op loop- of fietsafstand. In de buurt van uitvalswegen (A9), de randweg en Bloemendaal aan Zee (ongeveer een half uur fietsen).

Indeling:
Begane grond: voortuin; entree met meterkast (11 groepen); toilet met fonteintje; gang met antieke tegelvloer; riante, uitgebouwde woonkamer en suite met erker, schouwen met gasaansluiting, ornamentenplafonds en visgraat parketvloer.
Aan de achterzijde de serre en ruime open keuken die in 2017 is geplaatst, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, stoomoven met ‘sous vide’ functie, Quooker met close-in boiler (7 liter), inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken en serre zijn voorzien van vloerverwarming.
Middels openslaande deuren bereik je de heerlijk zonnige achtertuin (oude waaltjes), deze is op het zuidwesten gesitueerd. Achter in de tuin tref je de stenen schuur aan.

1e etage: overloop; royale slaapkamer aan de achterzijde met dakterras (bij gedogen) en vaste kast, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en vaste kast, kleine kamer met vaste kast en wasmachine aansluiting; badkamer met granitovloer, douche, bad ‘op pootjes’, wastafel en 2e toilet.

2e etage: overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast; aan de voorzijde een multifunctionele ruimte met vaste kasten, wastafel, cv-opstelling (2000) en bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
– 151 m2 eigen grond;
– Bouwjaar 1917;
– Woonoppervlakte ca. 150 m2, Inhoud ca. 512m3;
– Oplevering in overleg (kan spoedig);
– De woning is in 2000 geheel gemoderniseerd;
– Splinternieuwe keuken uit 2017;
– Veel sfeervolle details, o.a. glas-in-lood ramen, woonkamer en- suite, originele ornamentenplafonds, schouwen, authentieke deuren;
– Elektra geheel vernieuwd in 2000, in 2017 is het aantal groepen uitgebreid naar 11;
– Een 12de loze groep is aanwezig voor b.v. het plaatsen van zonnepanelen;
– Netwerkkabels naar de eerste en tweede verdieping aanwezig;
– Geïsoleerde betonnen vloer met ventilatieruimte, dakisolatie en vrijwel overal isolatieglas;
– Energielabel C
– Veel bergruimte in de gehele woning.

Plattegronden

Woning video

Locatie

Haarlem – Overtonstraat 17