Omschrijving
Wat een plaatje! Dit huis heeft het allemaal! Deze karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning is gelegen in een gezellige straat in de populaire Planetenwijk, is uitstekend onderhouden en heeft een moderne afwerking zonder afbreuk te doen aan de authenticiteit van de woning.
Een licht en ruim woonhuis met ruime voor- en achtertuin. De woning is met veel liefde bewoond en fantastisch bijgehouden door de huidige bewoners.
– De luxe en moderne open keuken is in 2022 geplaatst;
– De heerlijke badkamer, van alle gemakken voorzien is vernieuwd in 2021;
– De woning is uitstekend onderhouden, zo is het pannendak vernieuwd in 2018, de platte daken (dakkapellen en schuur) zelfs dit jaar, het schilderwerk is keurig (2019 en 2020) en het balkon is opnieuw gemetseld in 2015;
– Ook aan de energiezuinigheid is gedacht (energielabel B), er is vloerisolatie, dakisolatie, 9 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2021) en de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
– De begane grond heeft vloerverwarming, evenals de badkamer;
– Er is een ruime schuur en achterom.
De Planetenwijk is zeer kindvriendelijk, er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes in de nabije omgeving. In de buurt bevinden zich diverse winkels en is op ca. 10 minuten fietsafstand van het NS station en de Grote Markt, op ca. 30 min fietsen van het strand.
Indeling:
Begane grond: voortuin; entree; vestibule met meterkast, hal, bergruimte onder de trap; toilet met fonteintje. Woonkamer met houtkachel; open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur t.w. inductiekookplaat, combioven; vaatwasser, afzuiger, koelkast en Quooker. De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang naar de achtertuin met stenen schuur en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste kast; grote slaapkamer achter met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon over de hele breedte van het huis; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en design radiator; ruime slaapkamer voor; slaap/werkkamer voor; houten trap naar de tweede verdieping.
2e verdieping: overloop met luik naar de vliering; slaapkamer voor met dakkapel, wasruimte achter met aansluiting voor de wasmachine en droger en cv-opstelling; slaapkamer achter met dakkapel.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 115 m2;
– Bouwjaar 1934;
– Groepenkast (voorzien van krachtstroom) vernieuwd in 2021;
– Oplaadpunt voor elektrische auto in de voortuin;
– Moderne badkamer en keuken (2021 en 2022);
– Zeer goed onderhouden;
– Notariskeuze verkoper;
– Oplevering in overleg.
Plattegronden
Woning video
Locatie
Haarlem – Dolfijnstraat 30