Haarlem – Oost Indiestraat 32
Omschrijving
In de gezellige en populaire Leidsebuurt ligt deze prachtig verbouwde en uitgebouwde, lichte en ruime woning! De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Inpakken en verhuizen dus!
Behoefte aan meer slaapkamers? Dan kan de woning nog uitgebreid worden met een opbouw (vergunningsplichtig) om nog meer ruimte te creëeren, nu of in de toekomst.
De Leidsebuurt is een geweldige lokatie, met op steenworp afstand aan de ene kant de supermarkten en winkels van Plaza West en aan de andere kant ben je via de brug over de Leidsevaart in de binnenstad van Haarlem met de Stadsschouwburg, de vele winkels en boutiques, restaurants en andere uitgaansgelegenheden.
Het Nationaal Park Kennemerduinen, de stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand. Scholen, kinderopvang, het NS-station, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten en -clubs zijn allen in de directe omgeving.
Met de auto zijn de uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Schiphol eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree met meterkast; toilet met fonteintje; aan de voorzijde ruime open keuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en de opstelling voor wasmachine en droger; uitgebouwde woonkamer met twee loopdeuren naar de gezellige achtertuin.
De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
1e etage: overloop; hoofdslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het dakterras (bij gedogen); moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, 2e toilet en handdoekradiator; aan de voorzijde 2e en 3e slaapkamer.
De gehele etage is voorzien van een strakke eikenkleur laminaatvloer.
Vliering: de vliering is bereikbaar via een ladder. Tevens bevindt zicht hier de cv-ketel.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1890;
– Woonoppervlak ca. 78 m2;
– In 2019/2020 uitgebouwd en gemoderniseerd;
– Cv-combiketel Intergas 2011;
– Elektrische installatie vernieuwd in 2019;
– Zo te betrekken;
– Energielabel C;
– Parkeren met vergunning, 1 bezoekersvignet en betaald parkeren in de wijk;
– Deze woning is bouwkundig gekeurd, het rapport kunt u via ons kantoor opvragen;
– Oplevering in overleg.
De brochure en relevante stukken zijn te downloaden via oostindiestraat32.nl
Plattegronden
