Haarlem – Van Egmondstraat 53
Omschrijving
Royale eengezinswoning met maar liefst 6 kamers! De woonkamer is zeer breed, licht en is uitgebouwd, de heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A!
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt de Planetenwijk. Deze wijk is ruim van opzet, op slechts enkele minuten fietsen ben je in de winkelstraat Cronjé en het gezellige centrum van Haarlem. In de buurt vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer.
Het strand en de duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn ook op fietsafstand.
Om de hoek vind je koffie- en lunchgelegenheden, buurtwinkels het Zaanenpark en het Noordersportpark. Niet voor niets is de Planetenwijk uitgeroepen tot één van de leukste buurten van Nederland.
Indeling:
Begane grond: ruime voortuin; entree; hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met eikenhouten parketvloer en vaste kast; royale open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur.
De brede schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang naar de achtertuin.
De heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over een levendige vijverpartij, een stenen schuur en achterom.
1e verdieping: overloop; drie slaapkamers goed van formaat; badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-opstelling en luik naar de vliering; twee slaapkamers waarvan één met een dakraam en één met een dakkapel. Beide slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten
Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. De vliering heeft veel bergruimte. Stahoogte in de nok.
Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Woonoppervlak ca. 137 m2;
– Bouwjaar 1994;
– Cv-ketel Remeha 2015;
– Zonnepanelen worden gehuurd bij Hallostroom en zijn ter overname;
– Woning behoeft modernisatie;
– Oplevering in overleg.
Plattegronden
