Heemstede – Blekersvaartweg 17A

Tussenwoning || Te koop
€ 1.300.000,- k.k.

Heemstede – Blekersvaartweg 17A

Kenmerken

Omschrijving

Deze bovenwoning en benedenwoning zijn in 2018 gerealiseerd en kunnen nog naar believen worden ingedeeld. Momenteel is de benedenwoning in gebruik als werkruimte, magazijn en tuinkamer/eetkamer. Het appartement op de 1e etage is in gebruik als zelfstandig appartement met aparte opgang. Uiteraard is het mogelijk om de appartementen samen te voegen tot een prachtige eengezinswoning of om de appartementen separaat te gebruiken.

De gedeeltelijke plafondhoogte is maar liefst 7.45 meter hoog, de houtkachel, de originele raampartijen en het ruwe metselwerk geven dit grotendeels vernieuwde (in 2018) woonhuis een zeer authentiek en luxe gevoel!

Doordat de woning volop ruimte biedt, zijn er meerdere mogelijkheden om deze fantastische ruimte te benutten. We denken hierin graag met u mee!

Indeling begane grond:
Dubbele deuren vanaf de straatkant te bereiken, kantoorruimte aan de voorzijde met berging/ magazijn en meterkast, aan de achterzijde de woonkamer, houtkachel, berging, originele raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, toilet met fontein, de ruimte biedt de mogelijkheid voor een badkamer, de voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen.
Een extra slaapkamer van ca. 16 m2 is te realiseren door de vide in te vullen.

Indeling bovenwoning:
Begane grond: zelfstandige opgang; entree middels dubbele deuren, hal met c.v.-ketel, meterkast, lift en vaste trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer; royale woonkamer met bijzonder veel lichtinval, open keuken met kookeiland met diverse inbouwapparatuur; dakterras met elektrische zonwering; slaapkamer met zeer hoge vaste kast en toegang tot de badkamer en-suite voorzien van inloopdouche, 2 wastafels en wasmachine aansluiting. Het toilet is ook binnendoor te bereiken.

Locatie
De Heemsteedse Binnenweg en Raadhuisstraat met zijn kwaliteitswinkels zijn op korte loopafstand. Op steenworp afstand van deze woning zijn ook o.a. diverse scholen, kinderopvang, de bushalte (naar Haarlem centrum en het station van Heemstede- Aerdenhout), wandelbos Groenendaal en gezellige terrassen te vinden. Naar het station, de Haarlemse binnenstad, duinen en strand kun je fietsen. Uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 237 m2, uit te breiden naar ca. 263 m2;
– Zonnige achtertuin van ca. 80 m2 op het westen;
– Gerealiseerd in 2018;
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
– 2 c.v.- ketels (Intergas HRE) uit 2019;
– Onder voorbehoud van notariële en kadastrale splitsing;
– Onder voorbehoud van verkoop nummer 16;
– Tuin wordt nader ingemeten door het kadaster;
– Betreft perceelnummer 10843;
– Notariskeuze verkoper;
– Oplevering in overleg.

Plattegronden