Santpoort-Noord – Roos en Beeklaan 67

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze moderne, energiezuinige (energielabel A) en goed onderhouden eengezinswoning nabij het centrum van Santpoort-Noord. De woning is strak afgewerkt, heeft een eigen oprit, ruime, uitgebouwde woonkamer met uitgebreide erker en 4 goede slaapkamers.

De afgelopen jaren is deze woning flink onder handen genomen en voldoet aan alle moderne wensen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning beschikt over zonnepanelen en een laadpaal voor de auto (ter overname). Door de keurige onderhoudsstaat en de ruimte die de woning biedt, is deze zo te betrekken!

Met de gezellige winkelstraat van Santpoort-Noord, de supermarkt, restaurants en andere horecagelegenheden is de ligging van dit huis ideaal.
De duinen, het strand én het centrum van Haarlem liggen op fietsafstand. Ook sportfaciliteiten en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn zeer goed bereikbaar en Santpoort-Noord heeft zijn eigen NS-station.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe en meterkast; gang met verdiepte trapkast en toilet met fonteintje; woonkamer met houtkachel, open keuken en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De keuken uit 2018 is van alle gemakken voorzien, beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging met afvoer naar buiten), vaatwasser, koel- vriescombinatie, Quooker (3L) en combi oven/magnetron.

Achtertuin: De fraai aangelegde en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een royale vrijstaande stenen berging (voormalige garage), een overdekte loungehoek en een afgesloten overkapping voor de stalling van fietsen aan de zijkant van de woning.

Eerste etage: Overloop; 3 slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer met douche, wastafel en toilet is keurig maar behoeft modernisatie

Tweede etage: Overloop met veel bergruimte en de wasmachine en drogeropstelling; de Cv-opstelling bevindt zich in een vaste kast op de overloop; 1 slaapkamer met wastafel, deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.
Door de twee dakkapellen is een zeer ruime kamer ontstaan.

Bijzonderheden:
– Ideaal gezinshuis;
– Energielabel A;
– Heerlijke voor én achtertuin;
– Woonoppervlakte ca. 136m2; inhoud ca. 561;
– Bouwjaar ca. 1962;
– Verwarming via CV Ketel Remeha 2017;
– Elektra vernieuwd in 2017;
– Hr++ glas;
– Riool in de voortuin vervangen in 2019;
– Zonnepanelen;
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Parkeren op eigen terrein en vrij in de straat;
– Oplevering in overleg.